Ceny nemovitostí stále rostou

Ekonomický propad nepřinesl zpomalení růstu cen nemovitostí, spíše naopak.

Poměrně dlouhé období ekonomického růstu, které Evropa zažívala od roku 2014, přineslo také výraznou dynamiku cen nemovitostí. Jejich zvyšování v některých zemích bylo tak silné, že vznikaly obavy o stabilitu finančního systému, jehož významnou součástí je i hypoteční trh. Už v roce 2019 bylo patrné zpomalení evropských ekonomik a opatření proti šíření koronaviru dala nadějím na další posilování hospodářského růstu konečnou ránu. V minulosti byl ekonomický propad doprovázen i ochlazením trhu s nemovitostmi a poklesem cen. To se ale zatím neděje, což potvrdily i nejnovější výsledky Eurostatu.

Za poslední čtyři roky nemovitosti zdražily o desítky procent

Index cen nemovitostí v Evropské unii ve 3. čtvrtletí 2020 meziročně vzrostl o 5,2 % a nad 4 % se meziroční změna indexu drží už od 3. čtvrtletí 2016. V průběhu tohoto období vzrostly ceny nemovitostí v EU o více než 20 %. Velmi silná byla dynamika cen zejména v zemích střední a východní Evropy. Největší nárůst mezi 3. čtvrtletím 2016 a 3. čtvrtletím 2020 zaznamenalo Maďarsko (60,8 %), hned druhé v pořadí je Česko (47,9 %). Naopak vlekoucí se hospodářské problémy prakticky zmrazily cenový růst nemovitostí v Itálii.

Ve 3. čtvrtletí 2020 nejvíce meziročně rostly ceny nemovitostí v  Lucembursku (13,6 %), Polsku (10,9 %) a Rakousku (8,9 %). V těsném závěsu se ale drželo i Slovensko (8,5 %) a Česko (8,4 %). Index cen nemovitostí meziročně klesl na Kypru (–1,4 %) a v Irsku (–0,8 %). Jen mírné meziroční nárůsty vykázaly Itálie (1,0 %), Finsko (1,7 %) a Španělsko (1,8 %).

Neoslabují ani mezičtvrtletní přírůstky. Oproti 2. kvartálu se index cen nemovitostí v EU zvýšil o 1,4 %. Nejvýrazněji takto rostly ceny nemovitostí v Maďarsku (5,2 %), Dánsku (4,2 %) a Lotyšsku (3,7 %). Poměrně vysoko v žebříčku se drželo i Česko (2,6 %). Mezičtvrtletní pokles zaznamenaly Kypr (–4,8 %), Rumunsko (–2,6 %), Itálie (–2,5 %) a Chorvatsko (–0,6 %).

Zdroj: Český statistický úřad, STATISTIKA & MY

0 0 hodnocení
Hodnocení článku
,
Mohlo by Vás zajímat
Nejnovější články
 Upozornění
Upozornit na
guest
0 Komentářů
Vložená zpětná vazba
Zobrazit všechny komentáře