Vlastní bydlení zůstává pro většinu mladých lidí jedním z nejdůležitějších životních cílů.
Podle nového průzkumu Broker Consulting a agentury Ipsos považuje 83 procent Čechů ve věku 18 až 30 let pořízení nemovitosti za zásadní životní metu. Jen sedm procent však věří, že na ni dokáže dosáhnout bez finanční opory z rodiny. Zároveň každý třetí respondent přiznává, že při koupi prvního bydlení počítá s pomocí rodičů.
Reálnou zkušenost s vlastnictvím má přitom pouze třetina z více než 500 dotázaných. V horizontu pěti let plánuje 31 procent mladých přestěhovat se do vlastního domu či bytu, podobně velká skupina však očekává, že bude nadále žít v nájmu.
„Touha vlastnit nemovitost je v Česku hluboce zakořeněná a mladší generace tento model přebírá. Přestože se objevují názory, že mladí lidé upřednostní sdílenou ekonomiku, data ukazují opak,“ uvedl předseda Národní rozpočtové rady Mojmír Hampl.
Mladí uvažují investičněji než jejich rodiče
Výrazný rozdíl mezi generacemi se projevil i v přístupu k investičním nemovitostem. Zatímco o nákupu nemovitosti s cílem výnosu uvažuje 32 procent respondentů z mladší věkové skupiny, mezi staršími je takových jen sedm procent.
Téměř čtvrtina mladých navíc plánuje v příštích pěti letech pořídit investiční byt, dalších 15 procent zvažuje investiční dům. „Pro mladé není nemovitost jen místem k životu, ale také aktivem, které může zvyšovat jejich finanční jistotu,“ vysvětluje Petr Čížek, předseda představenstva investiční společnosti Investika.
Navzdory vysokým cenám zůstávají mladí relativně optimističtí. Více než třetina věří, že vlastní bydlení je pro ně dosažitelným cílem. Nejčastěji tak odpovídají vysokoškoláci a bezdětní muži, kteří zároveň pravidelně spoří nebo investují v průměru přes 5000 korun měsíčně. „Mladí se rychle přibližují investičním zvyklostem vyspělých zemí. Aktivně se vzdělávají a moderní finanční nástroje dokážou kombinovat s odborným poradenstvím,“ doplnil investiční ředitel Broker Consulting Petr Šimčák.
Růst cen nemovitostí posouvá zodpovědnost na rodiče
Podle ekonoma České spořitelny Michala Skořepy není rostoucí závislost mladých na rodičovské podpoře překvapující. Vysvětluje ji prudkým nárůstem cen nemovitostí v poslední dekádě, který zvýšil hodnotu majetku současných vlastníků – tedy často právě rodičů dnešních mladých dospělých.
Nedostupné bydlení jako dlouhodobý problém
Ceny bytů i nájmů v Česku přitom v posledních letech skokově vzrostly. Podle Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj (OECD) dopadá nedostatek dostupného bydlení nejvíce na mladé rodiny, seniory a další zranitelné skupiny. Situaci komplikuje vysoká poptávka a nedostatečná nebo nekvalitní nabídka bytového fondu.
Průzkum tak potvrzuje, že i když zůstává vlastní nemovitost snem většiny mladých, jeho naplnění je bez podpory blízkých nebo výrazných úspor stále náročnější.
REDAKCE / Zdroj: ČTK
