Studenti si letos za pronájem bytu opět připlatí

Studenti si letos za pronájem bytu opět připlatí, výhodnější je sdílené ubytování.

Studenti v univerzitních městech budou muset oproti loňskému roku za bydlení opět sáhnout hlouběji do kapsy. Největší úsporu jim přitom stále přináší spolubydlení. Zatímco nájemné v bytech meziročně stouplo často o desítky procent, pronájem jednotlivých pokojů zdražil jen v řádu jednotek procent. Realitní platformy proto očekávají, že poptávka po větších bytech s neprůchozími pokoji letos výrazně vzroste.

„Kdo nezačne s hledáním už teď, riskuje, že na něj žádný vhodný byt nezbude,“ upozornil datový analytik portálu Sreality.cz Štěpán Matějka. Podle něj je nejdražší pronájem garsoniér a malých samostatných bytů v Praze a Brně. Naopak nejlevněji vyjde bydlení v Ostravě, Opavě nebo Ústí nad Labem. V Brně či Hradci Králové mohou studenti díky spolubydlení ušetřit až 4000 korun oproti nájmu garsoniéry.

Manažerka Seznam.cz Hana Kontriš doplnila, že samostatné pokoje v Praze meziročně zdražily o pět procent a v Brně o tři procenta. „Ještě rychleji ale rostly ceny garsoniér a malých bytů, což situaci studentům v největších městech dál komplikuje,“ uvedla.

Růst cen se podle mluvčího Bezrealitky.cz Františka Brože netýká jen Prahy a Brna. Skokové zdražování zaznamenali také v Plzni, Liberci, Olomouci či Hradci Králové. „Domácnosti se snaží udržet své současné nájemní smlouvy, což zmenšuje nabídku na trhu. V Praze navíc náklady na bydlení převyšují Středočeský kraj o 31 procent, a proto se dá očekávat větší zájem studentů o dojíždění,“ vysvětlil Brož.

Vyšší ceny nájmů podle Jiřího Krejčího z platformy UlovDomov.cz povedou k ještě většímu zájmu o spolubydlení. Majitelé bytů na to reagují úpravami interiérů, aby vyhovovaly požadavkům studentů. Největší zájem je o byty s dispozicemi 2+1 a 3+1, neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní. „Většina takových bytů je ale už nyní zarezervovaná. Na poslední chvíli se vhodné ubytování shání velmi obtížně,“ dodal Krejčí.

Ceny ubytování na pražských kolejích se letos měnit nebudou, některé už zdražily v letním semestru. Za kolej Univerzity Karlovy zaplatí studenti měsíčně zhruba 3000 až 7700 korun, na ČVUT se ceny pohybují od 2800 do 8400 korun. Část kolejí navíc prochází rekonstrukcemi nebo rozšiřováním kapacit.

Ceny za bydlení před začátkem zimního semestru v roce 2025:

REDAKCE / Zdroj: ČTK