Na konci loňského roku bylo pořízení staršího bytu nejdostupnější v Ústeckém kraji. Za průměrnou měsíční mzdu si tam lidé mohli koupit zhruba 1,25 metru čtverečního. Opačná situace panovala v Praze, kde sice lidé vydělávají nejvíce, ale ceny nemovitostí jsou zde zároveň nejvyšší v republice. Za průměrný plat si tak zájemci mohli dovolit necelého půl metru čtverečního, což znamená, že dostupnost bydlení byla v hlavním městě přibližně třikrát horší než v Ústeckém kraji.
Nejnižší ceny bytů byly tradičně na severu Čech a západě Čech. V některých městech, jako jsou Horní Slavkov, Bílina, Habartov nebo Litvínov, se cena za metr čtvereční pohybovala kolem 25 tisíc korun. Za Ústeckým krajem se v žebříčku dostupnosti umístily Karlovarský a Olomoucký kraj, kde si lidé za průměrnou mzdu mohli pořídit alespoň jeden metr čtvereční staršího bytu.
Podle generálního ředitele sítě RE/MAX pro Česko a Slovensko Jana Hrubého si Ústecký kraj udržuje dobrou pozici nejen z hlediska dostupnosti bydlení, ale roste zde i zájem investorů. Ti v regionu vidí potenciál do budoucna, který může posílit například plánovaná vysokorychlostní železniční trať mezi Ústím nad Labem a Prahou. Ta by mohla výrazně zlepšit dopravní spojení a atraktivitu oblasti.
V Praze se ve čtvrtém čtvrtletí prodával metr čtvereční staršího bytu v průměru za téměř 136 tisíc korun, zatímco průměrná mzda dosahovala necelých 65 tisíc korun. To znamená, že si lidé mohli koupit zhruba 0,47 metru čtverečního. Podobně nepříznivá situace byla i v Jihomoravském kraji, kde průměrná mzda přesahovala 51 tisíc korun a vystačila přibližně na 0,56 metru čtverečního. V samotném Brně byla dostupnost bydlení ještě horší a blížila se úrovni Prahy.
Praha i Brno dlouhodobě přitahují velké množství lidí díky pracovním příležitostem, vyšším platům, kvalitní infrastruktuře i občanské vybavenosti. Tomu odpovídají i ceny nových bytů, které v loňském roce dosahovaly v Praze v průměru 177 tisíc korun za metr čtvereční a v Brně 145 tisíc. V nejžádanějších lokalitách hlavního města se však ceny běžně pohybují i kolem 300 tisíc korun za metr čtvereční.
Podle Hrubého patří dostupnost vlastnického bydlení v Česku k nejhorším v Evropě. Za posledních deset let vzrostly ceny nemovitostí v průměru o 120 procent, zatímco mzdy stouply pouze o 90 procent. Tento nepoměr výrazně ztěžuje situaci lidem, kteří chtějí pořídit vlastní bydlení.
Dostupnost bydlení se v Česku v posledních letech postupně zhoršuje. Studie Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj (OECD) upozorňuje na výrazný růst cen nemovitostí i nájemného, což stále více zatěžuje rozpočty domácností. Nejvíce jsou tímto vývojem ohroženy mladé rodiny, senioři a další zranitelné skupiny obyvatel.
REDAKCE / Zdroj: ČTK / Foto je ilustrační
